SKYLINE [SKL]

Można było przewidzieć, że kurs Skyline ruszy mocno do góry .Dziś wzrost o 31,5 % do 1,25 zł.

W piątek wieczorem Skyline Investmest wydał komunikat którego można się było spodziewać. Spółka znalazła chętnego na zakup działki w Dorohusku po cenie 120 zł za m2. Oznacza to ,iż do Skyline wpłynie 77,4 mln złotych. Biorąc pod uwagę, iż zobowiązania Grupy Kapitałowej Skyline Investment wynoszą tylko ok. 1 mln złotych, można wyliczyć aktywa netto na 1 akcję .Wynoszą one ok. 3,20 zł. Przypomnę, że w piątek akcje Skyline były notowane w przedziale 1,06-1,12 zł.

Część Skyline to 87,45 procent w działkach o powierzchni 73,7621 ha .

Spekulanci odwalili kawał niezłej roboty. Do wtorku podnieśli kurs Skyline Investment o 118 % do 2,32 zł. Teraz na giełdzie odbywa się korekta tych szybkich wzrostów. Najniższy kurs to 1,74 zł. Czyli nastąpił spadek o 25% . Myślę ,że spekula rozpoczęła nieuchronny proces , który i tak by się odbył . Wartość księgowa akcji Skyline po transakcji sprzedaży nieruchomości w Dorohusku będzie wynosić ponad 3 złote. Przy takiej wartości akcji inwestorzy opierający swoje zakupy na fundamentach spółek mogą także spokojnie podnieść kurs akcji do 3 złotych.

Minął 10 sierpnia czyli dzień do którego powinien być podpisana umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości w Dorohusku. Niektórzy inwestorzy wyrażają zaniepokojenie faktem, że minął termin a nie ma jeszcze podpisanej umowy zgodnej z listem intencyjnym. Ja mam nadzieję, że jest to spowodowane propozycjami zakupu nieruchomości w Dorohusku od innych podmiotów .Warto zauważyć , że teren Skyline o powierzchni ponad 73 ha jest unikalną działką na granicy z Ukrainą. Graniczy on z "szerokimi" torami i jednocześnie z drogą ekspresową S 12 , która już jest w trakcie budowy. Suchy port kolejowy Żurawica Przemyśl Medyka trzeszczy w szwach. Konieczne jest wybudowanie kolejnego suchego portu transportowego. Szczególnie teraz gdy widać ,że transport ukraińskiego zboża musi się odbywać drogą lądową. Myślę , że cena 120 zł za m2 zaoferowana przez kupca w liście intencyjnym jest zaniżona. Spółka może szukać kupca ,który da dużo więcej.

Masz rację . Siła Skyline leży w fundamentach a nie technice . Dzisiejszy obrót to 19.381 zł w 7 transakcjach. W ostatnim miesiącu średni dzienny obrót wyniósł 121 tys. złotych. O sile fundamentów spółki nie będę przypominał . Opisane są one w poprzednich postach.

Średni obrót za trzy miesiące to 60 tys. zł. Czy to z techniki, czy z fundamentów mamy jednak wzrost od kilku sesji.

Skyline poinformował w dzisiejszym raporcie bieżącym o zawarciu umowy przedwstępnej na sprzedaż nieruchomości w Dorohusku o wartości netto 77,4 mln zł. Cena wynosi 120 zł za m2 indeksowana po kursie euro 4,4708 PLN . Można szybko obliczyć że uzyskana cena odpowiada kwocie 3,30 zł na 1 akcję giełdowej spółki. Przypomnę , że obecny kurs to 1,81 zł .

Zachęcam do lektury regulaminu forum.

Właśnie w ESPI można przeczytać ,że dzisiaj podpisany został aneks do umowy sprzedaży Dorohuska. Skyline za opłatę rezerwacyjną na I kwartał otrzymała ponad 0,5 mln złotych . W zamian Kupujący mają prawo do dłuższego okresu DD . Coraz pewniejsze staje się , że właśnie z tymi kupującymi Skyline podpisze umowę sprzedaży terenów w Dorohusku za ponad 80 mln złotych