claud

Dzisiaj wreszcie Giełda zauważyła Skyline .Wzrost 30 procent

Wczoraj Skyline Investment opublikował sprawozdanie finansowe za I półrocze 2024 r. W tym okresie osiągnął zyski netto w wysokości 833 tys. złotych. Na koniec półrocza wartość księgowa na 1 akcję wynosi 2,72 zł.

Już wkrótce w Skyline pojawią się spore pieniądze .W dniu 25.03.2024 wykonawca drogi S 12 Chełm-Dorohusk zwrócił się do wojewody lubelskiego o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej. Wojewoda na podjęcie decyzji ma trzy miesiące. Właśnie mija ten okres. W ciągu miesiąca od uprawomocnienia się decyzji GDDKiA wypłaca odszkodowanie za nieruchomość przejętą na rzecz Skarbu Państwa. Skyline uzyska odszkodowanie za kilka hektarów nieruchomości.

Opublikowane sprawozdanie finansowe pokazuje , iż w 2023 r. Grupa Skyline osiągnęła zysk netto w wysokości 14,745 mln złotych. W wyniku tego wartość księgowa jednej akcji wzrosła i wynosi 2,67 zł. @ clave co do sprzedaży Dorohuska mogę jedynie domyślać się , iż jeśli kupujący uiszcza Skylinowi prawie 2 mln opłaty rezerwacyjnej ,to chyba jest zainteresowany kupnem nieruchomości.

Właśnie w ESPI można przeczytać ,że dzisiaj podpisany został aneks do umowy sprzedaży Dorohuska. Skyline za opłatę rezerwacyjną na I kwartał otrzymała ponad 0,5 mln złotych . W zamian Kupujący mają prawo do dłuższego okresu DD . Coraz pewniejsze staje się , że właśnie z tymi kupującymi Skyline podpisze umowę sprzedaży terenów w Dorohusku za ponad 80 mln złotych

Czas szybko mija .Kupujący mieli czas do 20 grudnia aby przeprowadzić badania Due Diligence nieruchomości w Dorohusku. Do dnia 5 stycznia muszą się zdecydować czy kupują działki. Kurs akcji Skylinu zaczął rosnąć. Widocznie niektórzy wiedzą lepiej.

Wydobycie w Polsce rudy miedzi oraz jej wytop przy obecnym kursie dolara , cenach energii i płacach staje się nieopłacalne nawet przy kursie miedzi 8000 usd za tonę.

Może dla branży meblowej wraz z nowym rządem nadejdzie lepszy okres. Ceny drewna z Lasów Państwowych spadną. Tylko to dołujące (w złotych)euro jest w stanie pogrążyć każdą działalność eksportową.

Jak jest tak dobrze to dlaczego Kiciński sprzedaje akcje. Może jednak wie ,że przyszłość nie będzie wesoła.

Skyline poinformował w dzisiejszym raporcie bieżącym o zawarciu umowy przedwstępnej na sprzedaż nieruchomości w Dorohusku o wartości netto 77,4 mln zł. Cena wynosi 120 zł za m2 indeksowana po kursie euro 4,4708 PLN . Można szybko obliczyć że uzyskana cena odpowiada kwocie 3,30 zł na 1 akcję giełdowej spółki. Przypomnę , że obecny kurs to 1,81 zł .

W dniu 29.09 Skyline opublikowała raport finansowy za I półrocze 2023 z którego można odczytać dwie dobre wiadomości. Po pierwsze skonsolidowany zysk netto Grupy Skyline Investment za półrocze wyniósł 212 tys. zł. Sam II kwartał 2023 r. przyniósł Grupie 603 tys. zysku netto. Po drugie z raportu można się dowiedzieć, że ważność listu intencyjnego na sprzedaż działek w Dorohusku o wartości ponad została w dniu 29 sierpnia przedłużona do 30 września 2023 r. Można być pewnym, że rozmowy między stronami zostaną przedłużone poza dzisiaj .Wartość księgowa akcji Skyline po transakcji sprzedaży nieruchomości w Dorohusku będzie wynosić ok.3,30 złotych co daje pole do sporych zwyżek kursu.

Średni obrót za trzy miesiące to 60 tys. zł. Czy to z techniki, czy z fundamentów mamy jednak wzrost od kilku sesji.

Masz rację . Siła Skyline leży w fundamentach a nie technice . Dzisiejszy obrót to 19.381 zł w 7 transakcjach. W ostatnim miesiącu średni dzienny obrót wyniósł 121 tys. złotych. O sile fundamentów spółki nie będę przypominał . Opisane są one w poprzednich postach.

Minął 10 sierpnia czyli dzień do którego powinien być podpisana umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości w Dorohusku. Niektórzy inwestorzy wyrażają zaniepokojenie faktem, że minął termin a nie ma jeszcze podpisanej umowy zgodnej z listem intencyjnym. Ja mam nadzieję, że jest to spowodowane propozycjami zakupu nieruchomości w Dorohusku od innych podmiotów .Warto zauważyć , że teren Skyline o powierzchni ponad 73 ha jest unikalną działką na granicy z Ukrainą. Graniczy on z "szerokimi" torami i jednocześnie z drogą ekspresową S 12 , która już jest w trakcie budowy. Suchy port kolejowy Żurawica Przemyśl Medyka trzeszczy w szwach. Konieczne jest wybudowanie kolejnego suchego portu transportowego. Szczególnie teraz gdy widać ,że transport ukraińskiego zboża musi się odbywać drogą lądową. Myślę , że cena 120 zł za m2 zaoferowana przez kupca w liście intencyjnym jest zaniżona. Spółka może szukać kupca ,który da dużo więcej.

Na obecną chwilę analiza techniczna wykorzystująca dane od 5 minut do miesięcznych na wskaźnikach technicznych i średnich kroczących pokazuje MOCNE KUPUJ. Czy ktoś to zauważy .Zobaczymy .

Spekulanci odwalili kawał niezłej roboty. Do wtorku podnieśli kurs Skyline Investment o 118 % do 2,32 zł. Teraz na giełdzie odbywa się korekta tych szybkich wzrostów. Najniższy kurs to 1,74 zł. Czyli nastąpił spadek o 25% . Myślę ,że spekula rozpoczęła nieuchronny proces , który i tak by się odbył . Wartość księgowa akcji Skyline po transakcji sprzedaży nieruchomości w Dorohusku będzie wynosić ponad 3 złote. Przy takiej wartości akcji inwestorzy opierający swoje zakupy na fundamentach spółek mogą także spokojnie podnieść kurs akcji do 3 złotych.

Część Skyline to 87,45 procent w działkach o powierzchni 73,7621 ha .

W piątek wieczorem Skyline Investmest wydał komunikat którego można się było spodziewać. Spółka znalazła chętnego na zakup działki w Dorohusku po cenie 120 zł za m2. Oznacza to ,iż do Skyline wpłynie 77,4 mln złotych. Biorąc pod uwagę, iż zobowiązania Grupy Kapitałowej Skyline Investment wynoszą tylko ok. 1 mln złotych, można wyliczyć aktywa netto na 1 akcję .Wynoszą one ok. 3,20 zł. Przypomnę, że w piątek akcje Skyline były notowane w przedziale 1,06-1,12 zł.

Od czerwca kurs Skyline zaczął rosnąć. Urósł ponad 50 procent. Korekta spadkowa notowań nie była zbyt głęboka. Obecnie Skyline znowu zaczyna rosnąć. Można przypuszczać, że kupujący wiedzą więcej i zbliża się w szybkim tempie chwila sprzedaży ponad 73 hektarowej działki inwestycyjnej w Dorohusku przy przejściu granicznym z Ukrainą ?

Można było przewidzieć, że kurs Skyline ruszy mocno do góry .Dziś wzrost o 31,5 % do 1,25 zł.

Przez tydzień na sprzedaży po kursie 0,88 zł(maksimum roczne) stała podaż w wysokości 120.000 akcji. Dziś te akcje zostały kupione. Sky is the limit ,

Wszystko zaczyna się wyjaśniać .Wpierw kupno akcji przez członków Rady Nadzorczej .Wzrost kursu akcji.Teraz podpisanie umowy na wykonanie S12 na trasie Chełm Dorohusk. Jeszcze brakuje infa o sprzedaży ponad 73 ha ziemi w Dorohusku.
www.gov.pl/web/uw-lubelski/pod...

Dzisiaj spółka opublikowała sprawozdanie finansowe za 2022 r. Najciekawszym dokumentem mówiącym o przyszłości jest List Prezesa Reya do akcjonariuszy .biznes.pap.pl/espi/pl/reports/...

Skyline opublikował wczoraj komunikat z którego można się dowiedzieć ,iż członkowie Rady Nadzorczej w transakcjach poza rynkiem regulowanym kupili 1,5 mln akcji. Stanowi to ponad 6% ogółu akcji. Można podejrzewać , że termin transakcji sprzedaży Dorohuska jest coraz bliżej.

Ciekawie zaczyna się dziać wokół Skyline Investment .W przeciągu tygodnia kurs akcji Skyline wzrósł o 26 % . Pewnie powodem tego jest trwające postępowanie przetargowe na budowę drogi S12.W GDDiA otwarto koperty z ofertami 12 firm. Nowy pas drogi S12 biegnie częściowo przez grunty Skyline. W pobliżu planowany jest MOP co da możliwość skomunikowania drogi ekspresowej S 12 z hubem logistycznym planowanym na gruntach spółki.
www.gov.pl/web/gddkia-lublin/1...

Właśnie GDDKiA ogłosiła przetarg na wyłonienie wykonawcy drogi S12 Chełm-Dorohusk . W szybkim tempie coraz więcej ludzi zaczęło zdawać sobie sprawę z konieczności dobrego skomunikowania Polski(UE) z Ukrainą. Dla dobrego zaopatrzenia Ukrainy w niezbędne towary potrzebna będzie infrastruktura logistyczna. Nieruchomość Skyline z jednej strony ograniczona drogą ekspresową S12 a z drugiej kończąca się na bocznicy kolejowej staje się bardzo cenna. W realnej wartości aktywów Skyline nic nie przebije Dorohuska. Spółka posiada w okolicach Dorohuska ponad 72 ha ziemi. Księgowa wycena działki 51,1 mln zł jest zaniżona. Przez Dorohusk prowadzą najkrótsze szlaki między Warszawą(patrząc dalej portami morskimi) a Kijowem. To wymarzona lokalizacja na hub logistyczny dla zaopatrywania Ukrainy . Obecnie wartość księgowa Skyline Investment wynosi 51 mln zł a wartość giełdowa przy obecnym kursie 0,70 zł - 16,3 mln .
www.rynekinfrastruktury.pl/wia... ... 82799.html

Wczoraj ukazał się raport bieżący, Skyline Investment sprzedał swoją spółkę zależną Nurtos za 7,77 mln zł..Nurtos posiadał działkę budowlaną przy ul. Jagiellońskiej w Warszawie.Może uzyskana kwota nie jest zbyt wielka ale stanowi przychód 33 groszy na jedną akcję.Skylinowi pozostały do sprzedaży jeszcze dwie nieruchomości w Dorohusku i Zakroczymiu wycenione na kilkadziesiąt milionów złotych czyli w przeliczeniu na 1 akcję SI ok.2 złote. Przypominam obecny kurs to 83 grosze!!!Dużą zachętą do posiadania akcji Skyline Investment byłaby wypłata przyzwoitej dywidendy.Przeznaczenie na nią tylko połowy z uzyskanych 7,77 mln zł dałoby stopę dywidendy na poziomie 20 %.

Dziś ukazał się ciekawy komunikat .Prezes Srebro kupił 4.008.000 szt akcji Skyline po 1,00 złotych.Ostatni kurs spółki na giełdzie to 64 groszy.Kupno akcji o 56% powyżej kursu giełdowego dobrze wróży przyszłym kursom akcji.Prezes kupując akcje po złotówce daje jasny przekaz,że wierzy w dalsze wzrosty notowań.

Kurs spółki nie zareagował na bardzo dobre wyniki finansowe 2019 roku.Strach i niewiara w możliwość korzystnej sprzedaży nieruchomości w Dorohusku na razie wygrywają. A przecież Skyline ma jeszcze inne aktywa takie jak spółki:SBS,HDO,Stal,Tech-Sim,Skyline Energy,Blue Vendo,Efneo.Widać,że Spółka budzi się z letargu związanego z poprzednimi Zarządami.Do myślących świat należy.

Jeśli Zarządowi Skyline uda się sprzedać do czerwca 2019 którąś z nieruchomości będzie szansa na wypłatę dywidendy. Przeznaczenie połowy zysku 2018 spowoduje wypłatę 15 groszy na akcję, Przy obecnym kursie(66 groszy)daje to 22% stopę dywidendy.

Mija 5 lat od ostatniego wpisu.Dużo się działo.Kurs zanurkował do 38 groszy.Nie ma już w Zarządzie Reya i Maja.Głównym majątkiem Spółki są nieruchomości w Dorohusku,Zakroczymiu i w Warszawie przy Jagiellońskiej.Szczęśliwie dla spółki przez obszar działki w Dorohusku ma przebiegać droga ekspresowa S12.Dzięki temu Zarząd mógł przeszacować jej wartość .Niezaudytowane wyniki finansowe Skyline za 2018 wynoszą 7.130 tys.zł.Obecna kapitalizacja Spółki wynosi tylko 15 mln złotych przy wartości księgowej blisko 50 mln.Do szczęścia potrzeba tylko potwierdzenia wartości księgowej w transakcjach realnych.Wtedy spółka odzyska płynność i zaufanie inwestorów.