| | | | | | | | | | | |
| KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | |
| | | | | | | | | | | | |
|
| | Raport bieżący nr | 34 | / | 2025 | |
| |
| | | | | | | | | | | | |
| Data sporządzenia: | 2025-08-27 | | | | | | | | | |
| Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | |
| INTERBUD-LUBLIN S.A. | |
| | | | | | | | | | |
| Temat | | | | | | | | | | |
| Informacja nt. planowanej inwestycji deweloperskiej w Katowicach. | |
| Podstawa prawna | | | | | | | | |
| Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.
| |
| | | | | | | | | | | | |
| Treść raportu: | | | | | | | | | |
| Zarząd INTERBUD-LUBLIN S.A. (Emitent, Spółka) informuje, że w dniu 27 sierpnia 2025 r. w związku z zamiarem realizacji wspólnej inwestycji deweloperskiej przez Grupę Interbud-Lublin oraz lokalnym przedsiębiorcą działającym w branży deweloperskiej z siedzibą w Katowicach (Partner), spółka zależna Rupes sp. z o.o. zbyła na rzecz Partnera 40% udziałów posiadanych w spółce Interbud Silesia sp. z o.o. (Interbud Silesia). Pozostałe 60% udziałów w Interbud Silesia posiada Emitent.
Dodatkowo również w dniu dzisiejszym pomiędzy Interbud Silesia jako kupującym a Partnerem jako sprzedającym zawarta została przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości gruntowych w Katowicach o łącznej powierzchni ok. 3,9 ha za cenę 10 mln zł netto (Nieruchomość) Zgodnie z postanowieniami umowy przedwstępnej, umowa przyrzeczona sprzedaży Nieruchomości zostanie zawarta m.in. po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę budynków o powierzchni użytkowej mieszkalnej (PUM) w przedziale 11.000m2 do 13.000m2, nie później niż do dnia 27 sierpnia 2026 r.
Ponadto w związku z powyższym Emitent oraz Partner udzielili na rzecz Interbud Silesia dwóch odrębnych pożyczek w kwotach odpowiednio 6,3 mln zł oraz 6 mln zł. Oprocentowanie pożyczek zostało ustalone na poziomie WIBOR 3M powiększone o 2,2% w skali roku. Spłata kwoty 3 mln zł z pożyczki udzielonej przez Partnera nastąpi w terminie do 6 miesięcy od dnia zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży Nieruchomości, spłata pożyczki udzielonej Interbud Silesia przez Emitenta w kwocie 2,3 mln nastąpi w terminie do 7 dni od dnia zwrotu przez organ podatkowy kwoty podatku VAT zapłaconego od transakcji sprzedaży Nieruchomości. Pozostała część pożyczek zostanie spłacona proporcjonalnie wobec obydwu Pożyczkodawców po dokonaniu komercjalizacji budynków wybudowanych na Nieruchomości, jednak nie później niż w terminie 3 lat od dnia wypłaty pożyczki.
Pozostałe warunki ww. umów pożyczek nie odbiegają od warunków powszechnie stosowanych dla tego typu umów.
Wspólna inwestycja deweloperska Grupy Interbud Lublin oraz Partnera zakłada budowę 15 budynków wielorodzinnych wraz z garażami o łącznej powierzchni (PUM) do 13.000m2.
O zawarciu przyrzeczonej umowy nabycia Nieruchomości oraz o kolejnych etapach związanych z powyższą inwestycją Emitent będzie informował we właściwych raportach.
| |
| | | | | | | | | | | | |
| | | | | |
| PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ | |
| Data | Imię i Nazwisko | Stanowisko/Funkcja | Podpis | |
| 2025-08-27 | Tomasz Grodzki | Prezes Zarządu | Tomasz Grodzki | |
| 2025-08-27 | Sylwester Bogacki | Członek Zarządu | Sylwester Bogacki | |
| | | | | |
