PARTNER SERWISU
oexcnmrq

Wycena spółki cywilnej

wyczeslaw
0
Dołączył: 2016-01-28
Wpisów: 2
Wysłane: 28 stycznia 2016 20:35:11
Witam serdecznie to mój pierwszy post na forum możliwe, że trochę odbiega od tematyki giełdowej. Mam pewien problem dotyczący wyceny spółki możliwe, że ktoś spotkał się już z taką sytuacją lub wie jak poradzić sobie z wyceną spółki cywilnej. Niedawno rozpocząłem prace w, której zajmuje się wyceną spółek, ostatni otrzymałem zadanie wyceny spółki cywilnej(biznesu), jedyne dane jakie mam to podatkowa księga przychodów i rozchodów, historyczne dane dotyczące amortyzacji oraz operat szacunkowy dotyczący nieruchomości którą "posiada" spółka oraz trochę informacji o kredytach. Nie mam pomysłu ja się do tego zabrać szukałem w różnych książkach dotyczących wyceny oraz w internecie i dalej nie wiem nawet jaką metodą powinienem wykonać tą wycenę jeśli ktoś może miałby jakieś pojęcie jak zabrać się do tego typy wyceny będę wdzięczny za wszelkie wskazówki.salute

anty_teresa
PREMIUM
522
Grupa: Zespół StockWatch.pl
Dołączył: 2008-10-24
Wpisów: 11 191
Wysłane: 29 stycznia 2016 11:00:36
A z tej nieruchomości to ta spółka korzysta, czy `to jest osobna nieruchomość? Jeśli korzysta, to w jakiej części?

Książka jest ze swej natury kasowa, więc można powiedzieć, że roczny wynik spółki FCFF = wynik podatkowy - amortyzacja minus odsetki. Da się zrobić DCFa. Da się też chyba zrobić mnożniki rynkowe EV/EBITi EV/EBITDA


wyczeslaw
0
Dołączył: 2016-01-28
Wpisów: 2
Wysłane: 29 stycznia 2016 18:04:07
Nieruchomość jest wynajmowana innemu podmiotowi. Najbardziej zastanawia mnie kwestia oszacowania kosztu kapitału w metodzie DCF, trudno jest w tej sytuacji wyznaczyć jakiś wiarygodny poziom kosztu kapitału(przynajmniej dla mnie) ze względu na zakres posiadanych informacji.

Użytkownicy przeglądający ten wątek Gość



Na silniku Yet Another Forum.net wer. 1.9.1.8 (NET v2.0) - 2008-03-29
Copyright © 2003-2008 Yet Another Forum.net. All rights reserved.
Czas generowania strony: 0,088 sek.

knutlscb
hahoktah
tmszevmv
Portfel StockWatch
Data startu Różnica Wartość
Portfel 4 fazy rynku
01-01-2017 +75 454,67 zł +377,27% 95 454,67 zł
Portfel Dywidendowy
03-04-2020 +60 637,62 zł 254,44% 125 556,00 zł
Portfel ETF
01-12-2023 +4 212,35 zł 20,98% 24 333,09 zł
jflbuxqd
acglcgom
cookie-monstah

Serwis wykorzystuje ciasteczka w celu ułatwienia korzystania i realizacji niektórych funkcjonalności takich jak automatyczne logowanie powracającego użytkownika czy odbieranie statystycznych o oglądalności. Użytkownik może wyłączyć w swojej przeglądarce internetowej opcję przyjmowania ciasteczek, lub dostosować ich ustawienia.

Dostosuj   Ukryj komunikat