PARTNER SERWISU
cckzhfvp
1 2 3
Tomasz Nawrocki
PREMIUM
7
Dołączył: 2010-04-22
Wpisów: 739
Wysłane: 25 marca 2013 11:49:32 przy kursie: 1,30 zł
OMÓWIENIE SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO GRUPY KAPITAŁOWEJ MAKRUM S.A. (GKM) ZA 2012 ROK

Zmiany z zakresie rachunku zysków i strat oraz sprawozdania z przepływów pieniężnych
Na pierwszy rzut oka wyniki GK Makrum w skali 12m ubiegłego roku prezentują się bardzo korzystnie względem tych uzyskanych w 2011r – skonsolidowane przychody wzrosły r/r o 50%, zysk brutto na sprzedaży o 158%, a w przypadku pozostałych poziomów wynikowych mamy kilku lub nawet kilkunastu milionowe zysku wobec strat przed rokiem. Należy jednakże zauważyć, że tak istotna progresja wynika w dużym stopniu z rozszerzenia profilu GKM o działalność hotelarską oraz dotyczącą nadzoru inwestycyjnego i doradztwa budowlanego (w całorocznych przychodach Grupy segmenty dotyczące tych działalności wyniosły blisko 29%). Tak więc, gdyby wyłączyć wspomniane wyżej działalności, roczna progresja przychodów Grupy byłaby dużo niższa i wyniosłaby ok. 11%. Dodatkowo warto również zwrócić uwagę, że jakkolwiek wyniki w zakresie działalności podstawowej są pozytywne, to zyski wykazywane od poziomu operacyjnego w dół rachunku wyników są już istotnie in plus „podrasowane” zdarzeniami o charakterze jednorazowym (wynik operacyjny o zysk ze zbycia nieruchomości, a wynik brutto o zysk z tytułu „okazyjnego nabycia” dotyczący przejęcia IMMOBILE Sp. z o.o.).

W skali samego 4kw u.r., podobnie jak we wcześniejszych okresach sprawozdawczych, GK Makrum zaraportowała dużo lepsze wyniki finansowe w relacji do porównywalnego okresu roku wcześniejszego. Kwartalne przychody wzrosły o 24%, zysk brutto na sprzedaży o 173%; zysk netto na sprzedaży o 76%; zysk operacyjny i brutto o blisko 2 tys. proc., a netto o 57% (spadek progresji wynikał z korzystnych dla Grupy księgowań w zakresie obciążeń podatkowych w 2011r, co istotnie poprawiło wynik netto). W ujęciu wartościowym sytuację tę zobrazowano na wykresie poniżej (jednostka – tys. zł).


Jednocześnie jednak należy zauważyć, że jakkolwiek progresje te robią wrażenie, to, podobnie jak w przypadku wyników rocznych, wynikają one z pewnych zniekształceń (będzie tak jeszcze przez jeden okres sprawozdawczy, do raportu za 2kw b.r.). Jak zauważono już wcześniej, przy okazji omówienia wyników rocznych, tak wyraźna poprawa wyników GKM w ujęciu r/r w dużym stopniu bierze się z rozszerzenia jej profilu działania o hotelarstwo oraz nadzór inwestycyjny i doradztwo budowlane. Pomijając te działalności okazuje się, że dotychczas wykazywane segmenty (przemysł maszynowy oraz offshore i okrętowy) notują spadki sprzedaży (z pominięciem nowych działalności przychody GKM w 4kw spadłyby w ujęciu r/r o 11%). Dodatkowo końcowe wyniki 4kw w dużym stopniu zostały podratowane zyskiem na pozostałej działalności operacyjnej (sprzedaż nieruchomości). Gdyby nie ten fakt, oraz biorąc pod uwagę blisko1,6 mln zł kosztów finansowych netto, tak na poziomie operacyjnym, jak i brutto oraz netto, Grupa wykazałaby w 4kw straty a nie kilkumilionowe zyski.

Wszystko to sprawia, że do widocznych w ujęciu narastającym za 12m pozytywnych tendencji rozwojowych (wykresy poniżej, jednostki kolejno – tys. zł oraz %) należy podchodzić nadal z pewną rezerwą. Zwłaszcza zaś tyczy się to bardziej ogólnych kategorii wynikowych oraz liczonych na ich podstawie rentowności. Testem wiarygodności wynikowej dla GKM będzie 2kw b.r., kiedy to jej przychody i wyniki finansowe staną się porównywalne w ujęciu r/r.


Jeśli chodzi o sprawozdanie z przepływów pieniężnych GKM to podobnie jak w poprzednich kwartałach mamy tu do czynienia z rozwojowym układem sald (+ + –), wskazującym po raz kolejny na ogólny dopływ gotówki (tym razem w kwocie ok. 1 mln zł). Jednocześnie jednak należy zauważyć, że dopływ ten nie byłby możliwy, gdyby nie dodatnie saldo inwestycyjne wynikające z wspomnianej już wcześniej sprzedaży nieruchomości.

W ujęciu narastającym za 12m widzimy sporą poprawę względem wcześniejszych okresów sprawozdawczych – gotówka z działalności operacyjnej z nadwyżką pokryła wydatki inwestycyjne i finansowe, przyczyniając się do przerwania negatywnej tendencji w zakresie salda ogólnego (wykres poniżej – jednostka tys. zł).


Ocena sytuacji finansowej
W zakresie sytuacji finansowej GK Makrum, mimo ok. 12-proc. zmniejszenia zadłużenia (głównie krótkoterminowego), nie zaszły jakieś bardzo istotne zmiany. Co prawda poprawie uległa sytuacja płynności w ujęciu strukturalnym (stąd jednostopniowy przyrost serwisowego ratingu do poziomu BB+), ale nadal kapitał obrotowy netto jest ujemny i wykazywane są tu spore niedobory.

Szczegółowe wskaźniki finansowe GK Makrum można znaleźć pod linkiem: www.stockwatch.pl/gpw/makrum,w...

Zmiany w zakresie poszczególnych pozycji bilansu przedstawiono natomiast poniżej na wykresach (aktywa po lewej, pasywa po prawej; jednostka – tys. zł).


kliknij, aby powiększyć

kliknij, aby powiększyć


Ocena sytuacji rynkowej
Serwisowe automaty nadal wskazują optymalną wycenę akcji GKM na GPW, przy utrzymaniu się sporego zróżnicowania. Cały czas najkorzystniejsze wyceny Grupy otrzymujemy z punktu widzenia metod majątkowych oraz mnożnika C/WK. Podstawowa wycena dochodowa również prezentuje się korzystnie, przy czym pamiętać należy o podrasowaniu wyników netto Grupy zyskiem z przejęcia IMMOBILE oraz zyskiem na sprzedaży nieruchomości.

Link do wskaźników www.stockwatch.pl/gpw/makrum,w... oraz wycen www.stockwatch.pl/gpw/makrum,w...
Powyższa treść przez 60 dni była zarezerwowana tylko dla osób posiadających abonament.

addi
0
Dołączył: 2008-10-03
Wpisów: 1 086
Wysłane: 5 czerwca 2013 18:00:38 przy kursie: 1,63 zł
Makrum w dniu dzisiejszym po raz kolejny poprawiło rocznego maksa na spooorym wolumenie. Jest to prawdopodobnie efektem wczorajszej krótkiej analizy DM BPS z rekomendacją kupuj z ceną docelową 2,12:
mojeinwestycje.interia.pl/news...
Edytowany: 5 czerwca 2013 18:08

Zgryz
0
Dołączył: 2013-02-15
Wpisów: 18
Wysłane: 6 czerwca 2013 11:21:43 przy kursie: 1,63 zł
Tak. No spółka zabrała się również za skup akcji własnych, chcąc pokazać, że są one niedowartościowane. Zobaczymy, czy to już zmiana trendu, czy jednak wyskok jednorazowy.


diR
diR
1
Dołączył: 2009-07-21
Wpisów: 991
Wysłane: 25 marca 2014 20:19:57 przy kursie: 1,45 zł
Nadal trend boczny. Ciekawe czy dzisiejsze info z ESPI coś zmieni w sytuacji salute
Nie nauczysz się pływać - nie wchodząc do wody

MasterMindd
0
Dołączył: 2015-03-20
Wpisów: 3
Wysłane: 20 marca 2015 10:43:13 przy kursie: 2,20 zł
Immobile wzrosło wprawdzie od czasu Waszej dyskusji, ale prawie w całości przespało obecną hossę.

Ktoś jeszcze w ogóle obserwuje ten wątek?

Ani_ta
0
Dołączył: 2015-06-09
Wpisów: 2
Wysłane: 10 czerwca 2015 13:38:21 przy kursie: 2,29 zł
Ktoś na pewno obserwuje, więc dobrze byłoby usłyszeć parę słów o tym co w trawie piszczy.

GKI właśnie opublikowało nagranie prezentacji z Wallstreet, gdzie wyjaśnia strategię dywersyfikacji swojej działalności i opowiada o swoich obecnych projektach – m.in. budowie osiedla mieszkaniowego, biurowcu w centrum Bydgoszczy, parkingach mobilnych i start-upie ekozakupy. Zachęcam do obejrzenia:


Edytowany: 11 czerwca 2015 22:40

Ani_ta
0
Dołączył: 2015-06-09
Wpisów: 2
Wysłane: 18 czerwca 2015 13:18:17 przy kursie: 2,38 zł
Nowości z Grupy:

Kolejna maszyna produkcji Makrum Project Management dla KGHM-u: blog.immobile.com.pl/makrum-pr...


kliknij, aby powiększyć


Kolejna nieruchomość w portfelu CDI Zarządzanie Nieruchomościami - dwa budynki biurowe w Poznaniu: www.propertynews.pl/biura/cdi-...


kliknij, aby powiększyć

Mikaelson
0
Dołączył: 2015-06-26
Wpisów: 8
Wysłane: 30 października 2015 11:23:30 przy kursie: 2,38 zł
Próbowałem przekalkulować jak bardzo rentowna dla Grupy była inwestycja w deweloperkę i z moich obliczeń wynika że ryzyko da spółce jakieś 15-20 mln przychodów na koniec roku (wpływy nie załapią się na księgowanie do III kwartału). Oznaczałoby to kolejny rok z przyrostem ok. 30% Shhh Trzeba też zauważyć że dobrze rozwijają się hotele i b. aktywna jest część przemysłowa Grupy

WatchDog
50
Grupa: Zespół StockWatch.pl
Dołączył: 2008-07-25
Wpisów: 8 588
Wysłane: 6 listopada 2015 19:04:30 przy kursie: 2,36 zł
Może by ktoś nawet coś dodał od siebie, ale nie byłeś łaskaw podzielić się choćby założeniami, nie mówiąc o samych obliczeniach. A byłoby z kim rozmawiać.

1ketjoW
PREMIUM
922
Dołączył: 2012-08-02
Wpisów: 5 244
Wysłane: 13 marca 2025 10:21:14 przy kursie: 2,29 zł
Gruba strata się szykuje w tej spółce za 2024 r. Zarząd moim zdaniem nie ma pola manewru ponieważ jest to adjusting event. Rozmowy dotyczące sprzedaży segmentu modowego zaczęły się z dużym prawdopodobieństwem w 2024 r. Strata ponad 99,3 mln zł.

Cytat:
Grupa Kapitałowa IMMOBILE S.A. z siedzibą w Bydgoszczy ("Emitent"), informuje, że w dniu dzisiejszym tj. 19 lutego 2025r. Emitent oraz spółka zależna Dlako Sp. z o.o. zawarły umowę sprzedaży wszystkich swoich akcji PBH S.A. - właściciela marek m.ni. Quiosque i Laurella - na rzecz podmiotu trzeciego w łącznej cenie za wszystkie posiadane przez Emitenta i Dlako Sp. z o.o. akcje w wysokości 100.000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych 00/100). Emitent sprzedał należące do niego 170.000 sztuk akcji PBH S.A. o wartości księgowej 99.450.000 PLN za cenę łącznie 76.160,50 zł (siedemdziesiąt sześć tysięcy sto sześćdziesiąt 50/100 złotych).
Zarząd Emitenta w związku z zaprzestaniem prowadzenia segmentu modowego w ramach grupy kapitałowej w wyniku powyższej transakcji, podejmie w najbliższym czasie stosowną decyzję w sprawie odpisu aktualizacyjnego mającego wpływ na wynik Emitenta w sprawozdaniu finansowym za 2024r. Niniejsza informacja uznana została przez Spółkę za informację poufną podlegającą publikacji na podstawie art. 17 ust 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego I Rady (UE) Nr 596/2014 Z Dnia 16 Kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (Rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylające Dyrektywę 2003/6/We Parlamentu Europejskiego i Rady I Dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE I 2004/72/WE.


www.stockwatch.pl/komunikaty-s...

Do tego dochodzi sprzedaż wierzytelności zapewne r ramach powyższej transakcji również ze stratą. ca. 33,6 mln zł:

Cytat:

Grupa Kapitałowa IMMOBILE S.A. z siedzibą w Bydgoszczy ("Emitent"), informuje, że w dniu dzisiejszym tj. 19 lutego 2025r. Emitent zawarł z podmiotami trzecimi umowy sprzedaży wierzytelności jakie miał Emitent w stosunku do PBH S.A. i jej spółki zależnej AKARDO S.A. o łącznej wartości księgowej około 41,7 mln PLN za łączną cenę 8.100.000,00 PLN (słownie: osiem milionów sto tysięcy złotych), która już w dniu transakcji została przez nabywców uregulowana.
Zarząd Emitenta w związku z powyższymi transakcjami, podejmie w najbliższym czasie stosowną decyzję w sprawie odpisu aktualizacyjnego mającego wpływ na wynik Emitenta w sprawozdaniu finansowym za 2024r. Niniejsza informacja uznana została przez Spółkę za informację poufną podlegającą publikacji na podstawie art. 17 ust 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego I Rady (UE) Nr 596/2014 Z Dnia 16 Kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (Rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylające Dyrektywę 2003/6/We Parlamentu Europejskiego i Rady I Dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE I 2004/72/WE.


www.stockwatch.pl/komunikaty-s...

Całkowita strata na powyższych zdarzeniach to około 132,9 mln zł.

Kapitały własne na dzień 30.09.2024 r. wynosiły 216, 5 mln zł. Po zaksięgowaniu powyższej straty wyniosą około 83 mln zł. Dokładnej kwoty nie znamy, ponieważ nie wiemy jaką stratę wygenerował segment modowy w 4q24 r. oraz do dnia transakcji i jak obciążyło to wyniki GK tj. czy pozostałe segmenty wypracowały takie zyski aby tę stratę skompensować.

Pytanie jakie pozostaje otwarte to, czy obecna struktura finansowania i przyszłe działania zarządu pozwolą na stabilizację sytuacji finansowej GK Immobile w przyszłości? Transakcja wygląda dramatycznie.



Edytowany: 13 marca 2025 10:24


1ketjoW
PREMIUM
922
Dołączył: 2012-08-02
Wpisów: 5 244
Wysłane: 24 marca 2025 12:10:19 przy kursie: 2,24 zł
Jak widać po poniższym komunikacie zaskoczenia nie ma. Wpływ na SF jednostkowe 137,8 mln zł za 2024 r. Wpływ na skonsolidowane SF za 2024 r. wraz ze stratą segmentu modowego ca. 83,1 mln zł (ale bez straty za 4q24 r.)

Cytat:
Grupa Kapitałowa IMMOBILE S.A. z siedzibą w Bydgoszczy ("Emitent"), w nawiązaniu do raportów bieżących numer 4/2025 oraz 5/2025 informuje, że dokonała szacunku wpływu zaprzestania prowadzenie segmentu modowego na wyniki finansowe roku 2024.

W jednostkowym sprawozdaniu finansowym za rok 2024 Grupa Kapitałowa IMMOBILE S.A. planuje wykazać odpis z tytułu utraty wartości akcji PBH S.A. w wysokości 99,4 mln PLN oraz ująć odpis z tytułu utraty wartości wierzytelności w wysokości 34,8 mln PLN a także rezerwę na prawdopodobną stratę z tytułu wystawionych na zlecenie Emitenta gwarancji na poziomie 3,7 mln PLN. Łączny negatywny wpływ na jednostkowy wynik finansowy to 137,8 mln PLN.

W skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym za rok 2024 Grupa Kapitałowa Emitenta planuje wykazać odpis z tytułu utraty wartości aktywów segmentu w wysokości 79,4 mln PL N oraz ująć rezerwę na prawdopodobną stratę z tytułu wystawionych na zlecenie Emitenta gwarancji na poziomie 3,7 mln PLN. Łączy negatywny wpływ na jednostkowy wynik finansowy to 83,1 mln PLN.

Powyższe nie ujmuje wyniku operacyjnego segmentu za okres od 01 stycznia do 31 grudnia, po trzech kwartałach 2024 segment modowy wykazał stratę na poziomie 36,7 mln PLN.

Podane powyżej szacunki mają charakter wstępny i mogą ulec zmianie w trakcie dalszych prac nad finalizacją jednostkowego oraz skonsolidowanego sprawozdania finansowego za rok 2024, w tym uzgodnień z Audytorem.


www.stockwatch.pl/komunikaty-s...
Edytowany: 24 marca 2025 12:11

bankrucik
141
Dołączył: 2011-03-26
Wpisów: 4 899
Wysłane: 25 marca 2025 00:26:25 przy kursie: 2,24 zł
ale utopić prawie 140 mln to jednak sporo


Brak kary w przeszłości rozzuchwala na przyszłość..

teraz również na twitter.com

1ketjoW
PREMIUM
922
Dołączył: 2012-08-02
Wpisów: 5 244
Wysłane: 8 lipca 2025 13:06:45 przy kursie: 3,68 zł
Ciekawa sytuacja GK Immobile sprzedała niedawno z znaczą stratą spółkę córkę generującą straty. Obecnie ma np. Atrem w którym ma 71.7%. Obecny CAP Atremu to 412,6 mln zł, a obecny CAP GK Immobile 278,1 mln zł. 412,6 mln zł x 71,7% = 295,83 mln zł. Wynika, że sam udział Atremu jaki posiada GK Immobile jest więcej wart niż cała spółka GK Immobile. Poza tym GK Immobile posiada jeszcze PJP Makrum w jakim jaką prawie 66% udziałów. CAP PJP Makrum to 102,9 mln zł. GK Immobile ogłosiła wezwanie na 100% akcji. Dochodzą jeszcze hotele i developerka, która w 2026 r. powinna pokazać dodatnie wyniki.

addison
190
Dołączył: 2009-01-06
Wpisów: 3 286
Wysłane: 8 lipca 2025 15:11:57 przy kursie: 3,68 zł
Oczywiście nie znam przyszłości, ale immobile mogłoby zrobić małe ABB na atremie o oddać tak 15% za 40mln , pewnie wtedy mogliby pokazać wycenę w billansie, pozyskać trochę gotówki na inne projekty.

pytanie czy 44.5 za atrem to już cena do skrótu czy nie. o ile w ogóle chcą to skracać.

atrem jest na tę chwilę większy(kapitalizacja) niż unibep.
Edytowany: 8 lipca 2025 15:31

1ketjoW
PREMIUM
922
Dołączył: 2012-08-02
Wpisów: 5 244
Wysłane: 8 lipca 2025 16:47:03 przy kursie: 3,68 zł
Myślę, że Immobile będzie pokazywać w najbliższych latach istotne wzrosty zysku. Pozbyli się kuli u nogi i operacyjnie powinni generować sporo środków, co mam nadzieję przełoży się na wzrost działalności operacyjnej. Atrem ma dobre perspektywy biznesowe. Reszta spółek stabilnie się rozwija.


Użytkownicy przeglądający ten wątek Gość
WIADOMOŚCI O SPÓŁCE IMMOBILE



1 2 3

Na silniku Yet Another Forum.net wer. 1.9.1.8 (NET v2.0) - 2008-03-29
Copyright © 2003-2008 Yet Another Forum.net. All rights reserved.
Czas generowania strony: 0,563 sek.

jgehwths
ncmwwaqg
vageancm
Portfel StockWatch
Data startu Różnica Wartość
Portfel 4 fazy rynku
01-01-2017 +75 454,67 zł +377,27% 95 454,67 zł
Portfel Dywidendowy
03-04-2020 +60 637,62 zł 254,44% 125 556,00 zł
Portfel ETF
01-12-2023 +4 212,35 zł 20,98% 24 333,09 zł
dwwmbuyl
kczxnmpu
cookie-monstah

Serwis wykorzystuje ciasteczka w celu ułatwienia korzystania i realizacji niektórych funkcjonalności takich jak automatyczne logowanie powracającego użytkownika czy odbieranie statystycznych o oglądalności. Użytkownik może wyłączyć w swojej przeglądarce internetowej opcję przyjmowania ciasteczek, lub dostosować ich ustawienia.

Dostosuj   Ukryj komunikat