Mieszkanie na Starym Mieście w Toruniu. Było przeze mnie wynajmowane od 2008 r bez przestojów. Roczny przychód z najmu (odstępne) za ostatnie lata to 8400 zł rocznie a oferowana cena mieszkania 149.500 zł.
W przypadku wyboru rozliczania wynajmu na zasadach ogólnych i stosowania amortyzacji, opodatkowanie przez ok. 15-17 lat wyniesie 0 zł (koszty z amortyzacji przekroczą roczne przychody). Można tak rozliczać też jako osoba fizyczna.
W przypadku rozliczania ryczałtem 8,5% od przychodów, rentowność najmu wyniesie 5,1%.
Link do ogłoszenia na OLX (Tablica)
tutaj.
Mój nr tel. 663 969 192
Nikt by nie pamiętał o dobrym Samarytaninie, gdyby miał tylko dobre intencje. By przejść do historii, musiał mieć też pieniądze. — Margaret Thatcher